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Gute verkehrstechnische Erschliessung, ruhige Wohnlage Lagekarte Makro Lagekarte Mikro www.buchs-aargau.ch Die Gemeinde Buchs (6'300 Einwohner) befindet sich südöstlich von Aarau und ist mit dem Stadtzentrum der Kantonshauptstadt räumlich stark verbunden. Der Rütiacker grenzt an ein älteres Einfamilienhausquartier im Osten, an Landwirtschaftsflächen im Süden und Westen sowie an ein weiteres Einfamilienhausquartier im Norden. Daran anschliessend folgt ein grosses Waldstück mit einem Vita Parcours, das als Naherholungsgebiet für den Rütiacker von grosser Bedeutung ist. Diese Faktoren – zusammen mit dem Fernblick auf die bewaldeten Hügelzüge des Juras – stellen eine massgebliche Standortqualität der neuen Wohnüberbauung dar. Buchs ist schweizweit verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Einerseits durch den nahen SBB-Hauptbahnhof Aarau. Anderseits über die Autobahn, deren Anschluss nur zwei Minuten vom Rütiacker entfernt liegt. Zürich, Basel und Bern sind in weniger als einer Autostunde erreichbar; der Regionalbus hält direkt vor der Neuüberbauung und benötigt 10–15 Minuten Fahrzeit bis zum SBB-Hauptbahnhof in Aarau. Mit den SBB ist das Stadtzentrum von Zürich – ideal für Arbeitspendler – in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Das Dorfzentrum von Buchs mit Schulen, Kindergärten sowie einem grossen Angebot des Detailhandels (Fachgeschäfte und Grossverteiler) liegt in Fussdistanz. Bildung, Freizeit Das Bildungsangebot in Buchs besteht aus der Kreisschule Buchs-Rohr. Sie umfasst alle Schulstufen inklusive Kindergarten. Mit einer eigenen Sportschule verfügt diese Kreisschule über eine besondere Spezialität. Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen 40 Vereine. In der Nähe der Überbauung Rütiacker befindet sich ein öffentliches Schwimmbad. Es liegt in idyllischer Umgebung am Zusammenfluss von Suhre und Wyna. Tiefe Steuerbelastung Der Kanton Aargau weist im Schweizer Vergleich eine unterdurchschnittliche Steuerbelastung für natürliche Personen auf.
Der kantonale Durchschnitt der Gemeindesteuern betrug 2007 106.8%. |
