Baubeschrieb

INNEN

Küchen
Einbauküchen mit grossem Kühlschrank und separatem Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd, Granitabdeckung,
Dampfabzug

Bad, Dusche, WC
Alle Wohnungen (ausser 2½-Zimmer- Wohnungen) mit zwei Nasszellen, mit Badewanne und WC beziehungsweise Duschwanne und WC, in grösseren Wohnungen Doppelwaschtische vorhanden. Boden: Feinsteinzeugplatten, Wände: Keramikplatten

Wohn- und Schlafräume
Bodenbelag: kleinformatiges Massivholzparkett, Decken: Spritzputz, Wände: Abrieb

Waschen, Trocknen
Pro Wohnung ein Waschautomat und Tumbler (Waschturm V-Zug)

Türen
Wohnungseingangstüren mit Tribloc-Sicherheitsverschluss, Dichtung und Spion

Elektroinstallationen
Im Wohn- und Essbereich sowie in einem weiteren Zimmer je eine betriebsbereite Radio-, TV- und Telefon-Steckdose, alle anderen Zimmer optional nachrüstbar (Leerrohre vorhanden). Balkon mit Aussensteckdose

Reduit, Keller
Alle Wohnungen mit internem Reduit und eigenem Kellerraum mit Stromanschluss (zirka 10m²)


AUSSEN

Fassaden
Mauerwerk mit verputzter Aussenwärmedämmung

Fenster
Kunststofffenster mit umlaufenden Gummidichtungen (Dreifachisolierverglasung)

Wetterschutz
Verbundraffstoren mit Lamellen aus Aluminium bzw. Sonnenstoren


HAUSTECHNIK

Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die dank Minergie tieferen Nebenkosten werden effektiv abgerechnet
und mit Akontozahlungen verrechnet.

Heizung
Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Wärmeerzeugung: Zentrale Grundwasserwärmenutzung mit Wärmepumpe für Heizung und Warmwassererwärmung

Liftanlage
Rollstuhlgängige Personenlifte

Parkieren
58 Parkplätze in der Tiefgarage, Besucherparkplätze im Freien


Geringfügige Änderungen bleiben vorbehalten.


ENERGIEKONZEPT (MINERGIE)

Wärmeerzeugung und -verteilung
Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung kommt eine Wärmepumpenanlage mit Wärmenutzung aus dem Grundwasser zum Einsatz. Dadurch kann komplett auf die Verbrennung von Erdöl oder Erdgas verzichtet werden. Über eine Grundwasserfassung wird Grundwasser zur Wärmepumpenanlage transportiert, wo dem Grundwasser über den Wärmepumpenkreislauf Wärme entzogen wird.
Das so abgekühlte Grundwasser wird über einen speziellen Rückgabeschacht wieder zurückgeführt. Ab dieser zentralen Anlage
werden die Häuser über eine Heizungsfernleitung mit der jeweils benötigten Wärmeleistung und -menge versorgt. In jedem Gebäude ist eine autonome Unterstation mit einer eigenen geführten Vorlauftemperaturregelung für die Raumheizung und einem Wassererwärmer mit Ladung ab Fernleitung Grundwasserwärmepumpe für
das Brauchwarmwasser vorgesehen. Die Temparaturen in den Wohnungen mit Bodenheizung sind durchgängig individuell regulierbar.

Komfortlüftung
Der nötige Luftaustausch zwischen Wohnund Aussenraum erfolgt durch eine kontrollierte Raumlufterneuerung mit Wärmerückgewinnung je Wohneinheit – einer so genannten Komfortlüftung. Mittels eines
Wärmetauschers wird die Zuluft mit Hilfe der Abluftwärme erwärmt. Durch diese Art der Lufterneuerung erreicht man im Wohnbereich eine ausserordentlich hohe Behaglichkeit und überdurchschnittlichen Komfort: Sowohl im Winter als auch im Sommer können relativ ausgeglichene
Temperaturen und minimale Energieverluste erreicht werden, weil die Wärmeverluste durch die Fensterlüftung, die nicht mehr nötig ist, entsprechend reduziert werden. Zudem besteht ein optimaler Schallschutz gegen eine allfällige Lärmeinwirkung von aussen.